Редакция Обострой · обновлено 2026-06-19
План — Дача 80 м², под сдачу в ЮЗАО, Москве
Короткий вывод
41 600 ₽ на 80 м². Срок: 1–2 недели. Актуально для ЮЗАО, Москва, 2026.
Данные обновлены 2026: Этап «планирование и смета» для дача 80 м² (ремонт под сдачу). Считаете бюджет, решаете что делать сами, что отдать бригаде. Без сметы ремонт всегда выходит на 30–50% дороже. Аренда в ЮЗАО, Москве выше среднего — окупаемость ремонта под сдачу быстрее.
Как это выглядит в квартире
Реальные интерьеры — как материал выглядит в квартире, не в каталоге
Спокойный ремонт — когда всё под контролем
Кухня — 30% бюджета ремонта
Плитка + подвесной унитаз — стандарт 2026
Светлые тона + дерево — визуально больше метраж
Цены
| Позиция | Сумма | Примечание |
|---|---|---|
| Бюджет | — | Минимум |
| Норма | 61 526 ₽ | Рынок |
| Комфорт+ | 384 540 ₽ | Материалы получше |
Где обычно косячат
Региональные расценки 2026
В ЮЗАО, Москве бригады берут на 48% выше среднего по РФ. Сравнивайте минимум 3 сметы — разброс до 40%.
Материалы: доставка и наличие
В Москве всё есть в Leroy/Ozon с доставкой за 1–2 дня. Закладывайте +5% на логистику в центр.
Где сливают бюджет
Бригада даёт смету «от» безоптимистичную, потом допы каждую неделю
Что потом не исправить
Не заложили 15% резерв — первый косяк и бюджет летит
Чеклист
- ✓Список работ по комнатам
- ✓Резерв 15% от бюджета
- ✓3 сметы от разных бригад
- ✓Проверка перепланировки в БТИ
По шагам
Совет
Смету просите построчно: материал + работа отдельно
Совет
Фиксируйте цену в договоре, допы — только письменно
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт в ЮЗАО, Москве в 2026 году?
По нашим данным — от 379 156 ₽ до 512 976 ₽ за эту конфигурацию. Аренда в ЮЗАО, Москве выше среднего — окупаемость ремонта под сдачу быстрее.
Где искать бригаду в Москве?
Сравните минимум 3 КП от бригад на рынке Москве. Ориентир — наш калькулятор и разбивка по 12 этапам на сайте.
Сколько стоит планирование и смета на 80 м²?
Около 41 600 ₽ с материалами и работой.
Можно сделать самому?
Зависит от опыта. Черновую часто делают сами.
Читайте также
Полезные ссылки по теме
Статьи
Индекс качества