Этап 1 из 12 · 1–2 недели · Редакция Обострой
Планирование и смета
Считаете бюджет, решаете что делать сами, что отдать бригаде. Без сметы ремонт всегда выходит на 30–50% дороже.
Сколько стоит
Бюджет
0 ₽/м²
Норма
800 ₽/м²
Комфорт+
5 000 ₽/м²
На однушку 38 м²: ~30 400 ₽ · на двушку 54 м²: ~43 200 ₽
Типичные косяки
- Бригада даёт смету «от» безоптимистичную, потом допы каждую неделю
- Не заложили 15% резерв — первый косяк и бюджет летит
- Перепланировку не согласовали — штраф и переделка
Чеклист перед стартом
- ✓ Список работ по комнатам
- ✓ Резерв 15% от бюджета
- ✓ 3 сметы от разных бригад
- ✓ Проверка перепланировки в БТИ
Советы
- → Смету просите построчно: материал + работа отдельно
- → Фиксируйте цену в договоре, допы — только письменно