Реальный ремонт · Краснодар · Квартира Den

Смета Den по 12 этапам

Каждая строка из таблицы покупок привязана к этапу. Итог — только реальные траты: завышений нет, часть материалов «в подарок» от бригады (ламинат), где-то оплачена только работа — пол, плинтус.

Итого по чекам: 2 093 730 ₽ · ~40 264 ₽/м² при 52 м² · не в чеках (Краснодар): 113 921 ₽ · полная смета: 2 207 651 ₽

Шаблон Комфорт+Товары Den 12 этапов гида

Реальные чеки · без завышений

2 093 730 ₽

Не в чеках — ориентир Краснодар: 113 921 ₽

Полная смета «если бы докупили»: 2 207 651 ₽ · ~42k ₽/м²

Только реальные траты по чекам. Ниже — позиции, которых нет в выгрузке: ориентир по Краснодару (×1,05 к базе).

Квартира Den · 52 м² · Капремонт под сдачу · Краснодаре · ~40k ₽/м²

Куда уходят деньги · 12 этапов

1. План · —2. Демонтаж · 20 000 ₽ · 1%3. Черновая · 225 392 ₽ · 11%4. Электрика · 23 677 ₽ · 1%5. Сантехника · 3 150 ₽ · 0%6. Полы · 61 448 ₽ · 3%7. Стены · 526 399 ₽ · 25%8. Двери · 35 190 ₽ · 2%9. Кухня · 827 238 ₽ · 40%10. Ванная · 73 720 ₽ · 4%11. Мебель · 288 306 ₽ · 14%12. Приёмка · 9 210 ₽ · 0%

1. План

Проект отдельно не оплачивался

—

2. Демонтаж

Снятие обоев, демонтаж углов

20 000 ₽

3. Черновая

Штукатурка, маяки, ротband, мелкие траты

225 392 ₽

11%

4. Электрика

Кондиционер, подрозетники, LED-потолок, Wi‑Fi

23 677 ₽

5. Сантехника

Монтаж сушителя, крепления радиаторов

3 150 ₽

6. Полы

Подложка и плинтус куплены; ламинат — в подарок, в таблице только работа

61 448 ₽

7. Стены

Обои, покраска, шпаклёвка, натяжной потолок, балкон

526 399 ₽

25%

8. Двери

Входная дверь с Авито

35 190 ₽

9. Кухня

Гарнитур, техника, мойка, фартук-плитка

827 238 ₽

40%

10. Ванная

Инсталляция, сантехника, стиралка

73 720 ₽

11. Мебель

Спальня, прихожая, гостиная, комплектация под сдачу

288 306 ₽

14%

12. Приёмка

Камера, доверенность

9 210 ₽

2. Демонтаж

Снятие обоев, демонтаж углов

20 000 ₽

снятие обоев
ОТДЕЛКА РАБОТА
17 000 ₽
демонтаж углов
ОТДЕЛКА РАБОТА · 10 шт/ед.
3 000 ₽

3. Черновая

Штукатурка, маяки, ротband, мелкие траты

225 392 ₽

11%

выравнивание стен 1 слой штукатурка
ОТДЕЛКА РАБОТА · 91 шт/ед.
91 000 ₽
Мелкие траты
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ
35 897 ₽
Штукатурка гипсовая
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 60 шт/ед.
ксм-крд
31 080 ₽
Tikkurila Joker / Harmony (стены)
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 3 шт/ед.
23 581 ₽
Ротбанд паста
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 6 шт/ед.
Леруа →
12 232 ₽
Шумка стояка в 2 слоя
ОТДЕЛКА РАБОТА
10 000 ₽
штукатурка и опуски дверных откосов
ОТДЕЛКА РАБОТА · 8 шт/ед.
8 000 ₽
штукатурка оконных откосов в 3 слоя
ОТДЕЛКА РАБОТА · 13 шт/ед.
6 500 ₽
профиль маячковый
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 41 шт/ед.
Леруа →
4 352 ₽
колеровка · Tikkurila Halva G459
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ
2 750 ₽

4. Электрика

Кондиционер, подрозетники, LED-потолок, Wi‑Fi

23 677 ₽

Прокладка трассы кондициронера
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
19 100 ₽
маршрутизатор wifi
ПРИХОЖАЯ
Яндекс →
4 577 ₽
Сплит-система 2,5–3 kW (в чеках нет — оплачена только трасса)
нет в чеках
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Блок + монтаж в среднем сегменте · прокладка трассы 19 100 ₽ уже в смете
ориентир Краснодар
39 900 ₽
ориентир Краснодар

5. Сантехника

Монтаж сушителя, крепления радиаторов

3 150 ₽

Монтаж электросушителя
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
2 000 ₽
Крепления батарей
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ
1 150 ₽

6. Полы

Подложка и плинтус куплены; ламинат — в подарок, в таблице только работа

61 448 ₽

Плинтуса
только работа
ОТДЕЛКА РАБОТА
Оплачена работа: монтаж плинтуса и укладка пола. Ламинат отдельно не покупали — см. строку ниже.
40 290 ₽
плинтус
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 20 шт/ед.
Ozon →
13 606 ₽
Подложка
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ
Ozon →
5 087 ₽
Пороги
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ
2 465 ₽
Ламинат 33 класс (не покупали — в подарок от бригады)
в подарок
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ
38 м² × 945 ₽/м² + 7% запас · каталог mid · Краснодар ×1,05
в подарок
0 ₽
≈ 38 424 ₽ рынок

7. Стены

Обои, покраска, шпаклёвка, натяжной потолок, балкон

526 399 ₽

25%

покраска 3 слоя
ОТДЕЛКА РАБОТА · 106 шт/ед.
108 750 ₽
балкон штукатурка покраска
ОТДЕЛКА РАБОТА
60 000 ₽
поклейка обоев
ОТДЕЛКА РАБОТА · 106 шт/ед.
53 000 ₽
шпаклевка
ОТДЕЛКА РАБОТА · 104 шт/ед.
46 800 ₽
покраска 2 слоя
ОТДЕЛКА РАБОТА · 104 шт/ед.
41 600 ₽
шпаклевка в 2 слоя
ОТДЕЛКА РАБОТА · 93 шт/ед.
37 200 ₽
Малярный флизелин Marburg Patent Vlies 9790
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 4 шт/ед.
Авито →
20 800 ₽
работа с ротбанд пастой: шпаклевка в 2 слоя
ОТДЕЛКА РАБОТА · 104 шт/ед.
18 000 ₽
Полимерная шпаклевка
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 15 шт/ед.
ксм-крд
16 289 ₽
Потолок: карниз ПК 5
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 6 шт/ед.
13 200 ₽
грунтовка
ОТДЕЛКА РАБОТА · 186 шт/ед.
9 300 ₽
Потолок: полотно Premium
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 35 шт/ед.
8 750 ₽
погоны
ОТДЕЛКА РАБОТА · 19 шт/ед.
8 550 ₽
грунтовка
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 10 шт/ед.
Леруа →
8 520 ₽
выравнивание откоса дверного в кухне
ОТДЕЛКА РАБОТА
8 000 ₽
Потолок: светильник 9 w нейтральный
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 21 шт/ед.
7 350 ₽
погоны
ОТДЕЛКА РАБОТА · 18 шт/ед.
7 200 ₽
Клей SEM-MURALE 10 кг
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 2 шт/ед.
Авито →
6 700 ₽
Грунтовка
ОТДЕЛКА РАБОТА · 104 шт/ед.
6 240 ₽
Малярный флизелин Marburg Patent Vlies 9790
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ
Авито →
5 900 ₽
шкурка
ОТДЕЛКА РАБОТА · 104 шт/ед.
5 000 ₽
дверные проемы выравнивание
ОТДЕЛКА РАБОТА · 3 шт/ед.
4 500 ₽
Монтаж перфорированного угла
ОТДЕЛКА РАБОТА · 18 шт/ед.
4 500 ₽
выравнивание подразетников под новую стену
ОТДЕЛКА РАБОТА
4 000 ₽
грунтовка перед покраской
ОТДЕЛКА РАБОТА · 122 шт/ед.
3 660 ₽
Монтажный белый клей Adefix
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 7 шт/ед.
Ozon →
3 150 ₽
Потолок: Лента светодиодная
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 6 шт/ед.
2 100 ₽
Потолок: блок питания
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 2 шт/ед.
2 000 ₽
Потолок: установка ленты + блок
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 2 шт/ед.
2 000 ₽
Потолок: пульт ду
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 2 шт/ед.
1 600 ₽
грунтовка
ОТДЕЛКА РАБОТА · 19 шт/ед.
1 140 ₽
Потолок: установка пульта
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ · 2 шт/ед.
600 ₽

8. Двери

Входная дверь с Авито

35 190 ₽

двери входные
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ
Авито →
35 190 ₽

9. Кухня

Гарнитур, техника, мойка, фартук-плитка

827 238 ₽

40%

Кухня на заказ (модули + фартук + монтаж)
КУХНЯ
заказ
264 547 ₽
кухня залог 1 часть
КУХНЯ
заказ
150 000 ₽
кухня установка
КУХНЯ
заказ
56 945 ₽
Холодильник
КУХНЯ
Авито →
49 000 ₽
кухня залог 2 часть
КУХНЯ
заказ
43 402 ₽
посудомойка
КУХНЯ
Озон →
34 999 ₽
стул
КУХНЯ · 3 шт/ед.
witoyou →
32 700 ₽
яндекс колонка
КУХНЯ
Яндекс →
26 614 ₽
перекладка плитку в кухне
только работа
ОТДЕЛКА РАБОТА
Только работа 25 000 ₽. Плитку и расходники в этой выгрузке не видно — см. ориентир ниже.
25 000 ₽
стол
КУХНЯ
witoyou →
21 300 ₽
духовка
КУХНЯ
Озон →
17 906 ₽
Измельчитель
КУХНЯ
Озон →
15 455 ₽
Кухня доп фартук
КУХНЯ
заказ
14 300 ₽
свч
КУХНЯ
Озон →
12 894 ₽
Смеситель
КУХНЯ
mvd-23.ru →
10 340 ₽
варочная панель
КУХНЯ
Озон →
7 400 ₽
вытяжка
КУХНЯ
яндекс →
7 128 ₽
Кофемашина
КУХНЯ
Яндекс →
6 539 ₽
мойка
КУХНЯ
mvd-23.ru →
5 300 ₽
Водоочиститель
КУХНЯ
mvd-23.ru →
5 290 ₽
чайник электрический
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Ozon →
3 650 ₽
набор посуды
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
2 782 ₽
Сковорода
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
2 654 ₽
мультиварка
КУХНЯ
Яндекс →
2 651 ₽
разделочная доска
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
2 081 ₽
Кастрюля с крышкой 1 шт
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
1 871 ₽
чайник
КУХНЯ
Яндекс →
1 173 ₽
ножи
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
1 083 ₽
стаканы
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
1 022 ₽
Подставка для ножей
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
818 ₽
Бокалы под шампанское
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ · 2 шт/ед.
Ozon →
394 ₽
Плитка на фартук кухни (в чеках нет — работа оплачена)
нет в чеках
ОТДЕЛКА МАТЕРИАЛЫ
4 м² настенная плитка + клей/затирка · работа «перекладка плитку» 25 000 ₽ уже в смете
ориентир Краснодар
5 147 ₽
ориентир Краснодар

10. Ванная

Инсталляция, сантехника, стиралка

73 720 ₽

Стиральная машина haier hwd80-bp14959a
САНУЗЕЛ
яндекс →
30 000 ₽
инсталяция
САНУЗЕЛ
Авито →
27 900 ₽
Полотенцесушитель
САНУЗЕЛ
Озон →
6 604 ₽
ванна акрил от застройщика доплата обмен
САНУЗЕЛ
4 500 ₽
Зеркало
САНУЗЕЛ
Озон →
4 373 ₽
Штора с карнизом
САНУЗЕЛ
Озон →
343 ₽
Чаша подвесного унитаза (инсталляция куплена — чаши нет в чеках)
нет в чеках
САНУЗЕЛ
Инсталляция 27 900 ₽ (Авито) уже есть · отдельно чаша mid-сегмент
ориентир Краснодар
14 175 ₽
ориентир Краснодар
Раковина + тумба санузел (в чеках нет)
нет в чеках
САНУЗЕЛ
Компактная тумба с мойкой · возможно оставили от застройщика — уточняйте
ориентир Краснодар
11 550 ₽
ориентир Краснодар
Смеситель для раковины санузел (в чеках нет)
нет в чеках
САНУЗЕЛ
На кухне смеситель есть · для санузла в выгрузке пусто
ориентир Краснодар
4 725 ₽
ориентир Краснодар

11. Мебель

Спальня, прихожая, гостиная, комплектация под сдачу

288 306 ₽

14%

Прихожая заказ
ПРИХОЖАЯ
68 500 ₽
телевизор 65
КУХНЯ
Яндекс →
62 027 ₽
Прихожая заказ
ПРИХОЖАЯ
29 200 ₽
диван
КУХНЯ
Озон →
25 412 ₽
матрас
СПАЛЬНЯ
79898116999
15 400 ₽
стол
СПАЛЬНЯ
Witoyou →
12 100 ₽
кровать
СПАЛЬНЯ
ozon →
10 628 ₽
робот-пылесос
СПАЛЬНЯ
Авито →
6 000 ₽
Отпариватель
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
5 201 ₽
Тюль
СПАЛЬНЯ
Ozon →
5 066 ₽
постельное
СПАЛЬНЯ
Ozon →
4 837 ₽
Комплект 1.5 спалки
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ · 2 шт/ед.
Озон →
4 518 ₽
тумба-табурет
СПАЛЬНЯ
Ozon →
3 850 ₽
сушилка
БАЛКОН
Озон →
3 638 ₽
одеяло+подушки
СПАЛЬНЯ
Ozon →
3 248 ₽
подушка
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
2 907 ₽
Плечики 4шт
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ · 2 шт/ед.
Озон →
2 870 ₽
тюль
СПАЛЬНЯ
Wildberries →
2 840 ₽
торшер
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
2 612 ₽
кронштейн
КУХНЯ
Озон →
2 279 ₽
тюль
КУХНЯ
Wildberries →
2 265 ₽
Фен Xiaomi H500
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
2 000 ₽
кодовый замок
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
1 686 ₽
плед
СПАЛЬНЯ
Ozon →
1 513 ₽
кронштейн
СПАЛЬНЯ
Озон →
1 455 ₽
Стремянка
БАЛКОН
1 180 ₽
Полотенце
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
1 151 ₽
Торшер
СПАЛЬНЯ
Wildberries →
1 119 ₽
Ведро для мусора
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
899 ₽
наматрасник
СПАЛЬНЯ
Ozon →
657 ₽
простыня
СПАЛЬНЯ
Ozon →
582 ₽
пленка на стол
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
533 ₽
крючки для картины
НЕОБХОДИМАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ПО ДОГОВОРУ
Озон →
133 ₽

12. Приёмка

Камера, доверенность

9 210 ₽

Камера видеонаблюдения + флешка
ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТЫ
7 960 ₽
Нотариус Доверенность 6 месяцев
ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТЫ
1 250 ₽

Как читать эту смету

Итог — только то, что реально заплатили. Завышений нет: наоборот, часть позиций дешевле рынка или не попала в чеки.
«В подарок» — материал от бригады (ламинат и т.п.): в итог не входит, рядом — ориентир рынка «если бы покупали сами».
«Только работа» — оплачен монтаж/укладка, материал отдельно не покупали или уже был (пол, плинтус, плитка на кухне).
«Нет в чеках» — позиции, которых нет в выгрузке: рядом ориентир по ценам Краснодара (×1,05 к базе каталога).

Чего нет в чеках — ориентир Краснодар

Позиция	Почему	Ориентир
Ламинат 33 класс	38 м² × 945 ₽/м² + 7% запас · каталог mid · Краснодар ×1,05	38 424 ₽
Плитка на фартук кухни	4 м² настенная плитка + клей/затирка · работа «перекладка плитку» 25 000 ₽ уже в смете	5 147 ₽
Сплит-система 2,5–3 kW	Блок + монтаж в среднем сегменте · прокладка трассы 19 100 ₽ уже в смете	39 900 ₽
Чаша подвесного унитаза	Инсталляция 27 900 ₽ (Авито) уже есть · отдельно чаша mid-сегмент	14 175 ₽
Раковина + тумба санузел	Компактная тумба с мойкой · возможно оставили от застройщика — уточняйте	11 550 ₽
Смеситель для раковины санузел	На кухне смеситель есть · для санузла в выгрузке пусто	4 725 ₽
Итого не в чеках		113 921 ₽

Источник — таблица покупок Den: материалы, работа бригады, техника, мебель под сдачу. Строки-подитоги («смета по ремонту…») исключены, чтобы не дублировать детализацию.

Кухня на заказ (264 547 ₽) добавлена отдельно — в розничной выгрузке была только техника. Карточки товаров →

Сводка по этапам

№	Этап	Сумма	Доля
2	Демонтаж	20 000 ₽	1%
3	Черновая отделка	225 392 ₽	11%
4	Электрика	23 677 ₽	1%
5	Сантехника	3 150 ₽	0%
6	Напольные покрытия	61 448 ₽	3%
7	Стены и потолки	526 399 ₽	25%
8	Установка дверей	35 190 ₽	2%
9	Кухня	827 238 ₽	40%
10	Ванная комната	73 720 ₽	4%
11	Мебель и финал	288 306 ₽	14%
12	Приёмка работ	9 210 ₽	0%

Смета Den по 12 этапам

Итого по чекам: 2 093 730 ₽ · ~40 264 ₽/м² при 52 м² · не в чеках (Краснодар): 113 921 ₽ · полная смета: 2 207 651 ₽

Позиция

Почему

Ориентир

Ламинат 33 класс

38 м² × 945 ₽/м² + 7% запас · каталог mid · Краснодар ×1,05

38 424 ₽

Плитка на фартук кухни

4 м² настенная плитка + клей/затирка · работа «перекладка плитку» 25 000 ₽ уже в смете

5 147 ₽

Сплит-система 2,5–3 kW

Блок + монтаж в среднем сегменте · прокладка трассы 19 100 ₽ уже в смете

39 900 ₽

Чаша подвесного унитаза

Инсталляция 27 900 ₽ (Авито) уже есть · отдельно чаша mid-сегмент

14 175 ₽

Раковина + тумба санузел

Компактная тумба с мойкой · возможно оставили от застройщика — уточняйте

11 550 ₽

Смеситель для раковины санузел

На кухне смеситель есть · для санузла в выгрузке пусто

4 725 ₽

Итого не в чеках

113 921 ₽

Сводка по этапам

№	Этап	Сумма	Доля
2	Демонтаж	20 000 ₽	1%
3	Черновая отделка	225 392 ₽	11%
4	Электрика	23 677 ₽	1%
5	Сантехника	3 150 ₽	0%
6	Напольные покрытия	61 448 ₽	3%
7	Стены и потолки	526 399 ₽	25%
8	Установка дверей	35 190 ₽	2%
9	Кухня	827 238 ₽	40%
10	Ванная комната	73 720 ₽	4%
11	Мебель и финал	288 306 ₽	14%
12	Приёмка работ	9 210 ₽	0%